وکیل الزام به تنظیم سند کیست؟

وکیل الزام به تنظیم سند

زمانی که فردی قبل از انعقاد قرارداد رسمی، میان خود مبایعه نامه یا قولنامه ای را بدون مراجعه به مراکز رسمی تنظیم کند و خود را متعهد کند که در اولین فرصت، نقل و انتقال مورد معامله یا مثلا همان ملک را به صورت رسمی میان خودشان تنظیم کنند اما با رسیدن موعد فروشنده به دلایل مختلف از انجام این کار امتناع کند این موضوع سبب می شود خریدار دعوای الزام به تنظیم سند را مطرح کند.

الزام به تنظیم سند رسمی

الزام به تنظیم سند رسمی :بر اساس ماده ۲۲۰ قانون مدنی، عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است، ملزم می‌کند بلکه متعاملین به همه نتایجی نیز که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می‌شود، ملزم هستند.

 فروشنده طبق عرف و عادت و مواد ۲۲، ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت، ملزم به تنظیم سند رسمی است و قید نشدن آن در سند موجب برائت فروشنده نخواهد بود بنابراین به ‌نظر می‌رسد که در قراردادهایی که عرفا و قانونا باید برای مبیع سند رسمی تنظیم شود، چه این مطلب در قرارداد ذکر شده و چه ذکر نشده باشد، فروشنده ملزم به تنظیم سند رسمی می‌شود.

مزایای وکیل التزام به سند

مزایای وکیل التزام به تنظیم سند غیر قابل انکار است. زمانی که یک وکیل التزام به تنظیم سند مجرب داشته باشید قطعا به راحتی می توانید به نتیجه دلخواه در چنین دعاوی هایی دست یابید. اما برای اطلاع دقیق از مزایا داشتن وکیل التزام به تنظیم سند ادامه مطلب را دنبال کنید:

• وکیل التزام به تنظیم سند مجرب می تواند از هرگونه خسارت احتمالی شما جلوگیری کند.
• چنانچه وکیل التزام به تنظیم سند مجرب باشد می تواند از پیچیدگی های این گونه دعاوی به راحتی عبور کند.
• یک وکیل التزام به تنظیم سند با دقت بندهای مکتوب در قرارداد را بررسی می کند و نکات لازم را به موکل خود یادآوری می کند تا از اشتباه و ضرر و زیان موکل خود جلوگیری کند.

وکیل سجاد کامیار وکیل پایه یک دادگستری

آدرس:  ابتدای اتوبان چمران، خیابان الف، خیابان محمودیه. پلاک ٩. نبش کوچه مهر. طبقه ٢

خیابان ولیعصر، زعفرانیه، خیابان محمودیه. پلاک ٩. نبش کوچه مهر. طبقه ٢

شماره های تماس:

۰۹۱۲۴۳۵۳۴۹۹

۰۲۱-۲۲۰۳۵۰۲۴

۰۲۱-۲۲۰۳۵۰۲۳

منبع: https://www.sajjad-kamyar.com/